Оформление купли продажи земельного участка с юридическим лицом


Договор купли-продажи земельного участка продавец — физическое лицо, покупатель — юридическое лицо г. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок общей площадью [размер] га, расположенный по адресу: Отчуждаемый земельный участок отнесён к категории земель [назначение] и предназначен для [вписать нужное].

  • Указать конкретную дату, когда покупатель будет вносить ежемесячную плату;
  • Сделать это необходимо для того, чтобы объект приобрел ряд индивидуализирующих его особенностей; Обременения недвижимости, если таковые имеются;
  • При заключении такого договора стоит учитывать, что выплаты процентов не будет, возможности взять землю в кредит нет;
  • Составляется документ в письменном виде;
  • В некоторых регионах России необязательно подавать указанные документы, если они уже подавались ранее в Росреестр в рамках регистрации другого объекта.

Строения на земельном участке отсутствуют. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании [правоустанавливающий документ] N [значение] от [число, месяц, год], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия [значение] N [значение], выданным [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего свидетельство]. Плата по Договору 2. Указанный земельный участок оценивается по соглашению Сторон в [значение] рублей и продается за [значение] рублей.

Споры по предмету Договора 3. Продавец доводит до сведения Покупателя, а Покупатель принимает к сведению, что по предмету Договора не имеется споров.

Как оформить купле продажу земельного участка

Обременения земельного участка 4. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в п. Передать Покупателю земельный участок в день подписания настоящего Договора.

Какие еще документы нужны для продажи земельного участка

Передать Покупателю земельный участок свободным от прав третьих лиц. Обеспечить государственную регистрацию настоящего Договора и перехода права собственности на земельный участок. Произвести оплату приобретаемого земельного участка в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

  • Все споры между сторонами будут решаться в соответствии с нормами материального и процессуального права Российской Федерации;
  • Обращаться в Росреестр нужно по предварительной записи;
  • Как составить бланк договора купли-продажи транспортного средства, смотрите здесь;
  • Для государственной регистрации прав на земельный участок в Росреестр, помимо заявления о государственной регистрации, нужно представить следующие документы;
  • Оформление покупки земельного участка По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок п.

Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче земельного участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации Договора и перехода права собственности на земельный участок Покупателю. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого земельного участка с момента оплаты приобретаемого земельного участка.

Порядок передачи земельного участка 7. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами в день подписания настоящего Договора.

  • По возможности нужно заранее и самостоятельно разобрать все нюансы оформления недвижимости, договора купли-продажи;
  • Право собственности на отчуждаемый объект недвижимости возникает у покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Данный договор заключается непосредственно между юридическими лицами на предмет купли-продажи жилого дома и земельного участка;
  • Переход права собственности на земельный участок по настоящему Договору купли-продажи земельного участка к Покупателю подлежит государственной регистрации;
  • Существует обширный ряд особенностей;
  • Вариантов продажи несколько — когда дом является жилым и когда он не приватизирован.

Уклонение одной из Сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных Договором, считается отказом соответственно Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а Покупателя — обязанности принять земельный участок. Любая из Сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины умысла или неосторожности.

Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства. Если Покупатель своевременно не оплачивает переданный земельный участок, Продавец вправе потребовать его оплаты и уплаты процентов в размере [вписать нужное].

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны не несут ответственности по настоящему Договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы со стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов и т.

Также рекомендуем:
Заявление в дги на аренду земли

Переход права собственности на земельный участок по настоящему Договору купли-продажи земельного участка к Покупателю подлежит государственной регистрации. Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию, по определению Сторон настоящего Договора, возлагаются на Покупателя.

Кадастровый паспорт земельного участка выписка из государственного кадастра недвижимости является неотъемлемой частью Договора.

Образец договора купли-продажи недвижимости между юридическими лицами

Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. Если же Стороны настоящего Договора не придут к соглашению, споры и разногласия подлежат рассмотрению [наименование суда] в соответствии с действующим законодательством РФ.

Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства.

Полезно знать:
Кто не платит за аренду земли

Реквизиты и подписи Сторон Продавец.

ВИДЕО: Пакет документов для продажи земельного участка