Стоимость аренды земельных участков в Челябинске


Аренда земельных участков в Челябинской области

N 146 Статья 1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области 1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области далее - земельные участкиюридическим лицам и гражданам, имеющим на праве собственности, праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на указанных земельных участках, осуществляется без проведения торгов конкурсов, аукционов.

Предоставление в аренду иных земельных участков осуществляется на торгах конкурсах, аукционах. Организация и проведение торгов конкурсов, аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области. Арендодателем земельных участков является орган исполнительной власти Челябинской области по управлению государственным имуществом.

  • Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области 1;
  • Минимальный размер годовой арендной платы за земельный участок Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже, чем:

Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Порядок определения размера арендной платы за земельный участок 1. Размер арендной платы за земельный участок определяется как произведение кадастровой стоимости на коэффициент вида использования земельного участка и на коэффициент социальной значимости.

  • Годовая арендная плата вносится арендатором субарендатором равными долями ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором аренды земельного участка;
  • Изменение размера арендной платы за земельные участки Изменение размера арендной платы за земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям;
  • Особенности установления размера арендной платы за земельный участок 1;
  • Размер арендной платы за земельный участок определяется как произведение кадастровой стоимости на коэффициент вида использования земельного участка и на коэффициент социальной значимости;
  • Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное;
  • Годовая арендная плата вносится арендатором субарендатором равными долями ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором аренды земельного участка.

Значения коэффициента вида использования земельного участка и коэффициента социальной значимости устанавливаются Правительством Челябинской области. Минимальный размер годовой арендной платы за земельный участок Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже, чем: Льготы по уплате арендной платы за земельный участок Льготы по уплате арендной платы за земельный участок в виде снижения размера арендной платы для лиц, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливаются Правительством Челябинской области.

Порядок и сроки внесения арендной платы за земельный участок 1. Средства, полученные от внесения арендной платы по договору аренды земельного участка, подлежат зачислению в областной бюджет. Годовая арендная плата вносится арендатором субарендатором равными долями ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором аренды земельного участка.

Полезно знать:
Нотариальное согласие супруга на приобретение земельного участка

Особенности установления размера арендной платы за земельный участок 1. Размер арендной платы определяется за земельный участок в целом без выделения застроенной и незастроенной частей.

Трансляция аукциона по продаже земельного участка в Челябинской области

При предоставлении неделимого земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.

В случае, если земельный участок используется арендатором одновременно для осуществления нескольких видов экономической деятельности и или нескольких видов разрешенного использования, при определении размера арендной платы применяется наибольший размер.

Изменение размера арендной платы за земельные участки Изменение размера арендной платы за земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям: Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

  1. В случае, если земельный участок используется арендатором одновременно для осуществления нескольких видов экономической деятельности и или нескольких видов разрешенного использования, при определении размера арендной платы применяется наибольший размер.
  2. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области далее - земельные участки , юридическим лицам и гражданам, имеющим на праве собственности, праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на указанных земельных участках, осуществляется без проведения торгов конкурсов, аукционов. Минимальный размер годовой арендной платы за земельный участок Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже, чем.
  3. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Предоставление в аренду иных земельных участков осуществляется на торгах конкурсах, аукционах.
  4. Арендодателем земельных участков является орган исполнительной власти Челябинской области по управлению государственным имуществом.

ВИДЕО: Состоялся очередной аукцион по продаже права аренды земельных участков