Собственность на движимое и недвижимое имущество


Топ-аналитика

Приобретение движимого имущества Такое имущество не требует регистрации, и право собственности на него чаще всего возникает в трех следующих случаях: Момент возникновения права собственности при изготовлении переработке имущества в нормах ГК прямо не определяется. Надо считать, что в таких случаях право собственности возникает по за-вершении изготовления переработки соответствующего движимо-го имущества. Это отражается как в принятии созданного имущест-ва во владение, так и в учете его в соответствующей документации, которая ведется юридическим лицом.

Приобретение собственности на движимое имущество по дого-вору представляет правовую картину более сложную, поскольку возможны разные фактические ситуации. Общее правило ГК по этому вопросу таково: Таким образом, право собственности порождает не заключение договора об отчуж-дении вещи, а факт ее передачи другой стороне1.

  1. Юридическое действие представляет собой правомерное деяние!
  2. Это означа-ет, что во время доставки вещи приобретатель по общему правилу уже является ее собственником и, следовательно, может ею распо-ряжаться, однако несет риск повреждения и гибели доставляемого ему имущества.
  3. При переходе права на вещь ее составные части не подлежат обособлению.
  4. Объектом инвестирования согласно этому Закону является квартира или помещение социально-бытового назначения встроенные в жилые дома или отдельно расположенные нежилые помещения, гаражный бокс, машиноместо и т.
  5. Перечень объектов, приравненных к недвижимым вещам, раскрытый в статье 130 ГК РФ, нее является исчерпывающим. Следовательно, право собственности на многолетние насаждения не подлежит государственной регистрации в соответствии с Временным положением.

Что следует пони-мать под такой передачей, ибо вещи могут передаваться покупателю по-разному? Это означа-ет, что во время доставки вещи приобретатель по общему правилу уже является ее собственником и, следовательно, может ею распо-ряжаться, однако несет риск повреждения и гибели доставляемого ему имущества.

  1. Для удобства мы обобщили эти выводы в таблице.
  2. При осуществлении государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество надо учитывать часть первую статьи 188 Кодекса, согласно которой, если несколько вещей образуют единое целое, что дает возможность использовать его по назначению, то они считаются одной вещью сложная вещь. Кроме того, Закон Украины Об автомобильных дорогах" использует конструкцию слов "строительство автозаправочных станций" статья 37 , являющуюся косвенным признаком недвижимого имущества.
  3. При этом сделка считается совершенной лишь с момента государственной регистрации.
  4. Действующим законодательством Украины не определено понятие многолетних насаждений.

При отгрузке вещи транспортом или отправлении ее через организации связи передача вещи подтверждается соот-ветствующим документом, выдаваемым отправителю названными организациями. Однако отчуждение вещи может производиться, как следует из п.

7 вопросов юристу. Признание права собственности на недвижимое имущество

В этих случаях право собственности переходит к приобретателю только после фактической доставки вещи в наз-ванное место. В современной практике в договорах купли-продажи для упро-щенного определения прав и обязанностей сторон часто использу-ются так называемые базисные условия, в том числе понятие франко свободно.

Право собственности на движимое и недвижимое имущество

По общему правилу понятие франко обозначает только распределение между продавцом и покупателем расходов по транс-портировке товаров, в большинстве случаев их принимает покупа-тель они включаются в цену.

Эти общие положения о моменте перехода права собственности по договору дополняются двумя практически важными правилами, содержащимися в пп.

  • Что же полезного можно узнать из комментируемых Методрекомендаций?
  • Термин "вещь" объясняется в ст.

Во-первых, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находилась во владении приобретателя, вещь призна-ется переданной ему с этого момента, то есть переход права собствен-ности порождает факт заключения договора.

В таких ситуациях дан-ное правило целесообразно и практически удобно.

Наши авторы

Во-вторых, к передаче вещи приравнивается передача коноса-мента или иного товарораспорядительного документа на. Таким документом может быть складское свидетельство, выдаваемое то-варным складом, принявшим товар на хранение ст.

Полезно знать:
Поставить на кадастровый учет квартиру для приватизации

Данное правило также целесообразно и облегчает движение товарных цен-ностей на рынке. Момент возникновения права собственности при наследовании движимого имущества имеет особенности. В наследственном пра-ве существует институт приобретения наследства гл. Эти вопросы решаются в соответствии с нормами наследственного права и будут рассматриваться в томе II Учебника.

ВИДЕО: Приобретение права собственности по приобретательной давности - консультация по недвижимости.